Торговый комплекс - отдельно стоящие здания или специализированный архитектурный ансамбль, функционально и пространственно взаимосвязанных предприятий торговли, общественного питания, бытового и других видов обслуживания. Торговый комплекс строится на участках с благоустроенной пешеходной зоной, удобными транспортными подъездами и автостоянками; их размещение связано с транспортной системой города (с автомагистралями, вокзалами и пр.) и, в частности, с основными пешеходными потоками, направленными к остановкам общественного транспорта.
Торговые комплексы обычно включаются в состав общественных центров городов и городских районов, куда входят также учреждения культуры (клубы, библиотеки), спорта и др. Аренда помещения в торгово-выставочном комплексе выгодна именно исходя из этих особенностей такого рода зданий. Вам обеспечена посещаемость самим местом. Сейчас основной тип торгового комплекса, который строят в России - многофункциональный. Многофункциональный торговый комплекс позволяет размещать как торговые точки продовольственных, бытовых и промышленных направлений, так и различные предприятия сферы услуг от столовых, кафе и баров, до химчисток и игровых комнат для детей.
Аренда торговой площади в специализированных комплексах Новосибирска - дело привычное для предпринимателей, и довольно выгодное нежели аренда отдельного помещения. Аренда площади в многофункциональном торговом комплексе - имущественный наем; договор, по которому собственник (арендодатель, руководство торгового центра) передает арендатору в срочное владение и пользование имущество (торговые площади торгового центра), необходимые для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую (арендную) плату.
Многофункциональный торговый комплекс может представлять свои площади в краткосрочную аренду (рентинг), среднесрочную аренду торгового помещения (хайринг) и долгосрочную аренду (лизинг).
Последние несколько лет рынок торговой недвижимости остается наиболее динамично развивающимся и экономически привлекательным сегментом рынка коммерческой недвижимости. Наиболее популярны среди арендаторов многофункциональные торговые комплексы, которые могут предложить современные качественные торговые площади и определенный набор услуг.
Новый торговый комплекс "Гранит" в Новосибирске предлагает в аренду различные торговые и офисные помещения.