У торговых площадей так же, как и у других помещений со специальным назначением есть своя специфика, а значит - рынок торговых помещений имеет сои особенности. Обзор рынка торговых помещений - дело непростое. Хотя бы потому, что любой обзор грешит изрядной долей неточности, а как можно представить все подвальные и полуподвальные помещения, бывшие квартиры выведенные в нежилой фонд и любой угол, который заставляется лотками.
Поэтому обзор рынка торговых помещений лучше всего начинать с того, что хоть как-то поддается осмотру, а именно торговых комплексов и центров. Если торговый центр или комплекс специализированный, то есть предлагает только площади под хозяйственные, пищевые или текстильные продукты, то соответственно рассчитывать на то, что на его территории удастся разместить что-то вне специфики не стоит.
Однако сейчас большая часть торговых центров и комплексов многофункциональные, то есть площадь на их территории может быть использована с разными целями. Обзор рынка торговых площадей такого рода может быть ограничен перечнем многофункциональных торговых центров и торговых комплексов конкретного города. Вне зависимости от того будете вы снимать отдельное помещение или площадь внутри торгового центра, она должна соответствовать ряду условий.
Еще при проектировании и, тем более, когда сдается торговая площадь нужно учесть, что для каждого вида бизнеса изготавливается свое торговое оборудование: книги, продукты питания, парфюмерия, цветы, оптика, меха и кожа, одежда, обувь и т.д. По большей части торговые стеллажи или мебель производятся на заказ, хотя существуют и модульные системы: стеллажи, полки, витрины, которые можно составлять из уже готовых модулей и формировать из них в нужном количестве свои экспозиции.
В торговом зале необходимо также продумать систему безопасности, предусмотреть (если необходимо) систему видеонаблюдения и сигнализации.
Когда готовится к сдаче и сдается торговая площадь все эти параметры нужно учесть, не говоря уже о необходимости и удобстве расположения всех видов коммуникаций, которые тоже учитываются арендаторами. И в этом случае торговая площадь обретает свою истинную ценность.
Новый торговый комплекс "Гранит" в Новосибирске предлагает в аренду различные торговые и офисные помещения.
